پروژههای در حال ساخت شهر جدید اندیشه برای تامینکنندگان انبوهسازی
شهر جدید اندیشه برای تامینکننده، بازار پروژههای پراکنده شهری نیست.
منطق این محدوده بر توسعه برنامهریزیشده، مسکن انبوه، قراردادهای پیمانکاری و خریدهای تکرارشونده استوار است.
در اندیشه، مزیت فروش در ظرفیت تامین، مستندات فنی، تحویل مرحلهای و توان کار با پیمانکاران و تیمهای خرید پروژه است.
پرشینسازه کمک میکند تیم فروش بفهمد کدام پروژه وارد مرحله خرید شده، کدام بخش هنوز در آمادهسازی است و چه زمانی باید پیشنهاد تامین را ارائه کرد.
آناتومی ساختوساز شهر جدید اندیشه
اندیشه ترکیبی از بلوکهای مسکونی، پروژههای توسعه شهری، مراکز خدماتی و بخشهای ویلایی دارد. برخلاف محلههای درونبافتی تهران، ساختوساز اینجا بیشتر با منطق برنامهریزی و مقیاس اجرا میشود.
این یعنی بسیاری از نیازها قابل تکرارند: از سازه و دیوارچینی تا تاسیسات، نما، پنجره، آسانسور و فینیشینگ داخلی.
نیازهای پرتکرار این بازار:
- بتن، فولاد، دیوار، بلوک، ملات و مصالح پایه با ظرفیت بالا
- پنجره، درب، عایق، نما و پوششهای میانرده قابل تکرار
- آسانسور، پمپ، رایزرها، لولهکشی و تاسیسات ساختمان
- برق، روشنایی، اعلام و اطفا، تجهیزات ایمنی و پارکینگ
- سرامیک، سنگ، شیرآلات، کابینت و اقلام تکمیلی فضای مسکونی
- سقف کاذب، کفسازی، رنگ و مشاعات قابل استانداردسازی
- محوطهسازی، فضای سبز و تجهیزات بیرونی در بخشهای ویلایی
اندیشه برای تامینکنندهای مناسب است که بتواند با مدلهای خرید پروژهای کار کند. صرفا داشتن محصول خوب کافی نیست؛ مدارک، تعهد تامین، زمان تحویل و نظم مالی هم تعیینکنندهاند.
در بخشهای ویلایی، نیاز به محوطه، نما، سقف، امنیت و تجهیزات بیرونی هم کنار سبد مصالح مسکونی دیده میشود.
استراتژی فروش و زمانبندی تامینکنندگان در شهر جدید اندیشه
فروش در اندیشه باید با چرخه خرید پروژه هماهنگ باشد. تیمهای خرید، پیمانکاران و توسعهدهندگان معمولا قبل از شروع نازککاری، تامینکنندههای اصلی را انتخاب میکنند.
اولویت ورود به پروژه:
- مناقصه و آمادهسازی: معرفی ظرفیت تامین، مدارک فنی، نمونه و شرایط تحویل
- شروع اجرا: بتن، فولاد، مصالح پایه، دیوارچینی و تجهیزات کارگاهی
- سفتکاری: پنجره، عایق، تاسیسات، آسانسور، برق و ایمنی
- نازککاری: سرامیک، سنگ، درب، کابینت، شیرآلات و روشنایی
- تحویل: محوطه، مشاعات، سرویس، نگهداری و تامین قطعات
پرشینسازه در اندیشه نقش ابزار اولویتبندی پروژههای حجمی را دارد. تیم فروش میتواند پروژهها را بر اساس مرحله ساخت، نوع کاربری و احتمال نیاز نزدیک به محصول خودش رصد کند.
برای مشاهده پروژههای زنده شهر جدید اندیشه، مرحله فعلی ساخت و زمان مناسب ورود تامینکننده، به دیتابیس پرشینسازه دسترسی بگیرید.