استان تهران
تهران
بازار متراکم، عمودی و حساس به پروانه ساخت
تهران هسته اصلی شبکه ساختوساز تهران، کرج و لواسان است؛ شهری که محدودیت جغرافیایی شمال، تمرکز اقتصادی، گرانی زمین و تراکمفروشی، آن را به بازار آپارتمانسازی، نوسازی بافت فرسوده و پروژههای بزرگ چندواحدی تبدیل کرده است.
- جمعیت استان تهران
- ۱۴٬۰۳۳٬۴۰۰ نفربرآورد سال ۱۴۰۰؛ ۱۳٬۲۶۱٬۶۰۰ نفر در نقاط شهری استان ساکن بودهاند.
- موجودی مسکن شهر تهران
- ۲٬۸۶۷٬۰۰۰ واحدبیش از ۲٬۵۰۰٬۰۰۰ واحد آپارتمانی و حدود ۳۶۰٬۰۰۰ خانه غیرآپارتمانی.
- سهم آپارتمان
- حدود ۸۷٪نشانه سلطه آپارتماننشینی و توسعه عمودی بر بازار مسکن پایتخت.
- خوشه محلهای
- 52صفحه پروژهمحور متصل به این شهر
مشاهده صفحه شهر → استان البرز
کرج
بازار سرریز پایتخت، نوسازی و توسعه شتابان
کرج از باغشهر تاریخی به کلانشهر صنعتی و مسکونی تبدیل شده است؛ شهری که بخش مهمی از سرریز جمعیتی و تقاضای مسکن تهران را جذب کرده و همزمان با بافت فرسوده، حاشیهنشینی و توسعه شهرهای اقماری روبهرو است.
- مساحت شهر کرج
- ۲۲۰ کیلومتر مربعدر کوهپایه البرز و کریدور ارتباطی غرب تهران قرار دارد.
- ارتفاع از سطح دریا
- ۱۳۰۰ متراقلیم معتدل و پیشینه باغشهری از ویژگیهای اکولوژیک کرج است.
- جمعیت ۱۳۳۵
- ۱۴٬۵۲۶ نفرنقطه شروع رشد شدید جمعیتی و صنعتی شهر.
- خوشه محلهای
- 14صفحه پروژهمحور متصل به این شهر
مشاهده صفحه شهر → استان تهران
لواسان
بازار کمتراکم، ویلایی، لوکس و حساس به ضوابط محیطزیستی
لواسان یک سکونتگاه ییلاقی و لوکس در شمال شرق تهران است که به دلیل توپوگرافی درهای، نزدیکی به سد لتیان، محدودیتهای طرح جامع و غلبه ویلا و باغمسکونی، منطق ساختوساز متفاوتی از تهران و کرج دارد.
- مساحت شهر لواسان
- ۷۰ کیلومتر مربعسکونتگاهی کوهپایهای در ۱۱ کیلومتری شمال شرق تهران.
- ارتفاع از سطح دریا
- ۱۷۰۰ متراقلیم کوهستانیتر و بارش بیشتر نسبت به تهران و کرج.
- میانگین بارش سالانه
- ۳۵۰ میلیمترحساسیت رطوبتی و آببندی در طراحی و اجرای ساختمان اهمیت بیشتری دارد.
- خوشه محلهای
- 2صفحه پروژهمحور متصل به این شهر
مشاهده صفحه شهر →